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做热水投资的注意事项

2015/4/6 17:05:49      点击:

现在做学校热水投资的朋友越来越多,但由于各种原因,做成之后的效益与之前设想的总是相差很大。而其中很大的部分是因为没有注意到可能遇到的潜在问题。

一、 进行EMC投资的,在签订合同时应注意以下几点:
1、年限8年以上,向对方缴纳的管理费不高于10%
2、对方不得安装类似设备,已安装的应停止或缩减。
3、水电费应按居民使用标准收取。
4、热水水费最好是自己直接收取。
二、工程施工时的注意事项
1、回水一定要回到尽头,每个回水支路应装上阀门便于后面调节。
2、安装时不要用锯子锯PPR管,因为这样日后会留下管渣。管渣不易冲洗掉,以后会堵塞水控机的。
3、太阳能、空气能热泵与产水量的配备要达到112以上,这样冬天可以不使用电辅,安全节能。
4、水质不好的一定要加过滤器,硬度大的水要加镁棒进行软化,这样才能保证你的设备正常运行。
5、多台空气能热泵安装时应有一米以上的间距,便于空气流动,提高能效比。
6、水控机要先用质量好的,特别是要能保持性能稳定,计量精准,数据不能出现问题,否则对计费将产生重大影响。另外,要能很好地防止偷水的现象
三、 后期运营管理
1、定时使用热水的提前5分钟回水,可以减少热损失。
2、水温7—940度,5—7月、9—1142—45度。
3、冬天长时间不用时应放掉主机和管道中的水,以免温度过低冻裂管道。
4、在工地寻找兼职人员进行充值和维护,节省管理费用。
5、注意学生偷用热水的几种方法
a.在水控机前接管部分用机械方式或火烫打孔,流出的热水不计费。
b.把水控机进水端螺母拧开流出的热水不计费。
   a,b预防方法:把水控机前的阀门加以控制(远离、隐蔽、加锁),不能随意开关,这样流水就不能控制,可有效阻止偷水现象。
c.把水控机外壳弄开,将电磁阀内两根电源线引出直接与外电源连接,使电磁阀保持常开状态,流出的热水不计费。
预防方法:选用防拆功能较好的产品,不定期巡视。
四、安装请注意:
1、新装管道必须先把管理内石子、泥沙、麻丝等杂物冲洗干净后,才能安装水控机以免堵塞阀门,造成不必要的产品故障。
2、安装PPR管时,不要用齿锯,最好用管钳,这样才可以避免后期没有水管的末屑残留而堵塞水控机。
3、水表安装时进水方向必须与表壳上的箭头方向一致
4、先用好的电源,保持供电电流的稳定非常重要。如果电流不稳定,将造成计费异常。